О сносе строений, возведенных в пределах минимальных расстояний газопроводов
Могут ли быть пересмотрены на основании п. 6 ч. 4 ст. 392 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, которыми на основании ст. 28, 32 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» удовлетворены требования о сносе строений, возведенных в пределах минимальных расстояний до магистральных или промышленных газопроводов?
Приобретательная давность не распространяется на возведенное строение, расположенное на чужом участке.
Приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке. При рассмотрении споров о признании права собственности на самовольную постройку необходимо учитывать, что действующее законодательство разграничивает основания возникновения права собственности в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ) и в связи с осуществлением самовольного строительства (ст. 222 ГК РФ). Как […]
Отмена разрешения на строительство
Если уполномоченный орган выдал разрешение на строительство, но впоследствии установил, что оно выдано в противоречие с действующим законодательством на момент его выдачи, то прекращение действия такого разрешения на строительство является правомерным. В декабре 2016 г. уполномоченный орган (далее — служба) выдал обществу разрешение на строительство, из которого следует, что на земельном участке разрешено строительство многоквартирного […]
Заказать документы
Процедура узаконивания самовольных строений длительный и сложный процесс. Большое значение придается документам и их содержанию. С моей помощью вы можете подготовить и подать процессуальные документы в суд, такие как: заявление о досудебном урегулировании исковое заявление апелляционная жалоба кассационная жалоба надзорная жалоба ходатайство в суд об отложении/прекращении дела/объявлении перерыва и пр. ходатайство о привлечении к участию […]
Адвокат для легализации самовольной постройки
Не редко, подыскивая специалистов для профессионального решения вопроса о легализации самовольной постройки, владельцы самовольного строения ищут исключительно адвоката. Насколько необходимо привлекать адвоката для организации узаконивания самоволки? Действующее законодательство не определяет конкретный круг лиц, участие которых необходимо в данной процедуре. В любом случае разумнее будет обратиться к специалисту в данной области, в том числе и к […]
Права наследников застройщика, создавшего самовольную постройку на чужом земельном участке
В состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 ГК РФ). Если самовольная постройка была осуществлена наследодателем на принадлежащем ему на праве собственности, пожизненного наследуемого владения […]
Когда реконструкция требует легализации как самовольная?
Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Суд обязывает лицо к сносу самовольно реконструированного недвижимого имущества лишь в том случае, если будет установлено, что объект не может быть приведен в состояние, существовавшее до проведения таких работ.
Объект незавершенного строительства как самовольная постройка.
В соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу. Исходя из пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой признается не только жилой дом, другое строение, сооружение, но и иное недвижимое имущество. Следовательно, объект незавершенного строительства как недвижимое имущество также может признаваться самовольной постройкой. На объект незавершенного строительства как […]
Наследование самовольных построек.
Учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке […]
